Il progetto del Mall of Sports si inserisce in un'area storicamente caratterizzata da un forte impatto industriale e soggetta a processi di riqualificazione urbana. La localizzazione del nuovo polo sportivo all’interno di un territorio già oggetto di interventi infrastrutturali e ambientali richiede un'attenta valutazione delle interferenze e delle sinergie con le strategie di rigenerazione urbana previste dagli strumenti di pianificazione.

Il documento costituisce una base conoscitiva essenziale per il successivo sviluppo della Valutazione di Impatto Ambientale (VIA), che dovrà approfondire le criticità emerse nello studio preliminare.

Tipologia e Dati Dimensionali del Progetto

Il progetto prevede la realizzazione di un polo per le attività sportive su un’area di 5,6 ettari (circa 56.000 m²), collocata nel quartiere di Cornigliano, all’interno del Municipio VI - Medio Ponente di Genova.

L’area di intervento comprende:

• L’area ex Ilva (3,3 ha), precedentemente occupata da gasometri industriali.
• Le aree di Villa Durazzo Bombrini (14.415 m²).
• Aree adibite a parcheggi (8.311 m²).

L’area è interamente pianeggiante, quadrangolare e si trova a breve distanza dalla principale arteria di collegamento del quartiere.

Attività Svolte

Le attività sviluppate nello studio si articolano nelle seguenti fasi:

• Analisi dell’inquadramento territoriale, con riferimento agli strumenti di pianificazione territoriale ed urbanistica.
• Valutazione ambientale preliminare, con studio delle componenti atmosferiche, idriche, geologiche, ecosistemiche, paesaggistiche e socioeconomiche.
• Stima degli impatti ambientali attesi, considerando sia la fase di cantiere che quella di esercizio del polo sportivo.
• Analisi di compatibilità con il contesto normativo e pianificatorio, sia a livello regionale che comunale.
• Identificazione di strategie di mitigazione e compensazione ambientale per ridurre gli impatti negativi del progetto.

Competenze Disciplinari Utilizzate

Lo studio si avvale di un approccio multidisciplinare, coinvolgendo competenze specialistiche in:

• Urbanistica e Pianificazione territoriale, per la coerenza con gli strumenti di governo del territorio.
• Ingegneria ambientale, per l’analisi degli impatti e delle misure di mitigazione.
• Geologia e Idrogeologia, per la caratterizzazione del suolo e delle acque sotterranee.
• Ecologia e Scienze naturali, per la valutazione della biodiversità e degli ecosistemi interessati.
• Acustica ambientale, per la stima delle emissioni sonore e la loro mitigazione.
• Mobilità e Trasporti, per l’integrazione del progetto con il sistema infrastrutturale locale.
• Paesaggistica e Beni culturali, per l’analisi della percezione visiva e l’impatto sugli elementi storici e architettonici dell’area.